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    4. Modern. Effizient. Bezugsfrei: Neuwertiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick

    Modern. Effizient. Bezugsfrei: Neuwertiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick

    Rimpar

    Preis:659.000 €
    €/m²:4252 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    Modern. Effizient. Bezugsfrei: Neuwertiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick – Rimpar – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche597 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²4252 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.992 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23904 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97222 Rimpar
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Rimparer Ortsteil Gramschatz. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und den unverbaubaren Weitblick aus. Kindergarten und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sind vorhanden. Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Rimpar oder in Würzburg. Die naturnahe Umgebung mit dem Gramschatzer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Freizeit- und Sportaktivitäten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rimpar beträgt 659.000 € (entspricht 4252 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Rimpar.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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