D-Oberbilk || Moderne 3 Zimmer Wohnung in gepflegter Liegenschaft
40227 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4530 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40227 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der zentrale Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk befindet sich am östlichen Rand der Innenstadt und zählt zu den dynamischsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Einst vor allem industriell geprägt, hat sich Oberbilk in den vergangenen Jahren zunehmend zu einem vielfältigen, urbanen und lebendigen …
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Inseratshistorie
Seit 20. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 325.000 € → 299.000 € (-8 %)
- 28. Aug. 2026Kleinanzeigen299.000 €
- 14. Aug. 2026Immobilienscout24299.000 €Anzeige ansehen
- 1. Aug. 2026Kleinanzeigen299.000 €
- 18. Juli 2026Immobilienscout24299.000 €
- 14. Juli 2026Kleinanzeigen325.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 299.000 € (entspricht 4530 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40227 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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