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    Neuwertige 4-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung mit XXL-Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!

    85053 Ingolstadt

    Preis:479.800 €
    €/m²:5712 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024
    Neuwertige 4-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung mit XXL-Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz! – 85053 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Neuwertige 4-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung mit XXL-Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz! – 85053 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Neuwertige 4-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung mit XXL-Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz! – 85053 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 22:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis479.800 €
    • Preis pro m²5712 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.359 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16308 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Bestens angebunden - Ihr neues Zuhause im Ingolstädter Südosten!Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien könnte die Lage kaum praktischer sein - Kindergarten und Grundschule befinden sich in der nahen Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind ebenso komfortabel zu erreichen. Die direkte Erdgeschosslage macht den Alltag mit Kinderwagen oder Einkäufen zudem besonders komfortabel.Optimal vernetzt - ideal für Pendler! Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist nur circa 5 Gehminuten entfernt - die Bahnsteige können dank der direkten Anbindung mittels Unterführung vom Südosten der Stadt komfortabel erreicht werden. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung, somit ist auch die Anbindung an den ÖPNV sichergestellt.

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      Neuwertige 4-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung mit XXL-Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      479.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 479.800 € (entspricht 5712 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85053 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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