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    4. Oldenburg - Ofenerdiek | Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück!

    Oldenburg - Ofenerdiek | Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück!

    26125 Oldenburg

    Preis:440.000 €
    €/m²:3143 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1977
    Oldenburg - Ofenerdiek | Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück! – 26125 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Oldenburg - Ofenerdiek | Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück! – 26125 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Oldenburg - Ofenerdiek | Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück! – 26125 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 17:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche1010 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis440.000 €
    • Preis pro m²3143 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieHaus
    • Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (120,2 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis21.04.2026 bis 20.04.2036

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.566 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18792 €

    Mietrendite (ROI)

    4.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26125 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Oldenburger Stadtgebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung auszeichnet. Die Lage bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in gut erreichbarer Entfernung vorhanden. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die Wohnqualität dieser Lage.Die Anbindung an das Oldenburger Stadtzentrum ist gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele im Stadtgebiet bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitiert die Lage von ihrer ruhigen Wohnatmosphäre, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine alltagstaugliche Erreichbarkeit auf überzeugende Weise.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Oldenburg - Ofenerdiek | Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück!

    Inseriert am 25. April 2026
    Immobilienscout24
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    440.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 440.000 € (entspricht 3143 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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