3-Zimmerwohnung mit Garage
Bonn
Preis:269.000 €
€/m²:3165 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in guter Lage, nur einen knappen Kilometer vom Rheinufer entfernt.Die Bundesstraße 42 ist binnen 5 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Bad Godesberg ist nur ca. 3,5 km und die Schiffsanlegestelle nur knapp 1,5 km entfernt.
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