Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Baiersdorf - Raum für Generationen in moderner Holzrahmenbauweise
91083 Baiersdorf
Preis:1.159.000 €
€/m²:4424 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.159.000 €
- Preis pro m²4424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
38292 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Baiersdorf, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeit- und Naturangebote sowie kulturelle Aktivitäten runden das Standortprofil ab. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte schnell erreichbar, was Ihre Wohnqualität zusätzlich erhöht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Baiersdorf beträgt 1.159.000 € (entspricht 4424 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91083 Baiersdorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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