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    4. Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf

    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf

    21079 Hamburg

    Preis:690.000 €
    €/m²:4570 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf – 21079 Hamburg – Bild 1 von 9
    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf – 21079 Hamburg – Vorschaubild 1
    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf – 21079 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf – 21079 Hamburg – Vorschaubild 8
    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf – 21079 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 05:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche1054 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²4570 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.266 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27192 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Sinstorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Süden der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie die unmittelbare Nähe zur Natur aus.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Feldrandlage, die einen unverbaubaren Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die Autobahnen A1 und A7.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Harburger Innenstadt sowie das Phoenix Center sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Garage in HH-Sinstorf

      Inseriert am 21. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      690.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 690.000 € (entspricht 4570 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21079 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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