N-St. Lorenz: Frei werdende 2-Zi-Whg (2.OG) mitten in der City, EBK, möbliert
Nürnberg
Preis:270.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90402 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale Lage mitten in der Nürnberger Altstadt - nur wenige Gehminuten vom Hauptmarkt und der Nürnberger Burg entfernt.Durch die absolute Innenstadtlage in der Nürnberger Altstadt werden alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten etc. innerhalb weniger Gehminuten mehr als erfüllt. Parkmöglichkeiten existieren in den umliegenden Parkhäusern in ausreichender Form. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Inseriert am 15. Juli 2026
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270.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 270.000 € (entspricht 4286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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