Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
23424 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterrath mit eigener Zufahrt zum Haus. 2 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus- und Regiobahn-Anschluss), das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A52, A57, A44 und A46. Zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt sind es ca. 20 und zur internationalen Schule nach Kaiserswerth ca. 15 Minuten Fahrzeit.Hier verbinden Sie das Wohnen im Grünen mit attraktiver Großstadtnähe!IHR ANSPRECHPARTNER: ANDREW REEVES015158367716
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI