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    4. Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath

    Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath

    Düsseldorf

    Preis:459.000 €
    €/m²:4173 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath – Düsseldorf – Bild 1 von 3
    Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²4173 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.952 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23424 €

      Mietrendite (ROI)

      5.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40468 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das abbruchreife Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterrath mit eigener Zufahrt zum Haus. 2 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus- und Regiobahn-Anschluss), das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A52, A57, A44 und A46. Zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt sind es ca. 20 und zur internationalen Schule nach Kaiserswerth ca. 15 Minuten Fahrzeit.Hier verbinden Sie das Wohnen im Grünen mit attraktiver Großstadtnähe!IHR ANSPRECHPARTNER: ANDREW REEVES015158367716

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Immobilien-Richter: Baugrundstück in Düsseldorf Unterrath

      Inseriert am 6. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      459.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 459.000 € (entspricht 4173 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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