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    4. Bremen-Östliche Vorstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

    Bremen-Östliche Vorstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

    28203 Bremen

    Preis:629.000 €
    €/m²:4953 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:11.5
    Baujahr:1898
    Bremen-Östliche Vorstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Östliche Vorstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
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    Bremen-Östliche Vorstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage – 28203 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 05:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche170 m²
    • Zimmer11.5
    • Etage0
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²4953 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.402 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16824 €

      Mietrendite (ROI)

      2.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Bremer Östlichen Vorstadt - einem der attraktivsten und wertstabilsten Wohnstandorte der Hansestadt. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbremer Häusern, begrünten Straßenzügen und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre, die seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens zählt.In unmittelbarer Umgebung erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hochwertige Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte, Boutiquen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene "Viertel" mit seiner vielfältigen Gastronomie, Kultur- und Kunstszene verleiht dem Standort seinen unverwechselbaren Charakter und macht ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch die Autobahnen A1 und A27 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ein besonderer Mehrwert ist die Nähe zum Osterdeich und zur Weser. Die weitläufigen Grünflächen und die beliebte Uferpromenade bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Die Kombination aus historischer Architektur, urbaner Lebensqualität, exzellenter Infrastruktur und einer nachhaltig hohen Nachfrage macht diese Adresse zu einem erstklassigen Immobilienstandort - sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen-Östliche Vorstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      629.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 629.000 € (entspricht 4953 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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