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    4. Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im grünen Oldenburg, Obj. 9690

    Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im grünen Oldenburg, Obj. 9690

    26135 Oldenburg

    Preis:198.000 €
    €/m²:2506 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1936
    Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im grünen Oldenburg, Obj. 9690 – 26135 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im grünen Oldenburg, Obj. 9690 – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im grünen Oldenburg, Obj. 9690 – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 23:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche79 m²
    • Grundstücksfläche526 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1936
    • ZustandMassivhaus

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²2506 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieDoppelhaushälfte

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (178,8 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 14.12.2030

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      902 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10824 €

      Mietrendite (ROI)

      5.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26135 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Randbereich der Stadt Oldenburg in einem Übergang zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Grün- und Freiflächen und bietet eine insgesamt ruhige, familienfreundliche Wohnsituation.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld schnell erreichbar. Größere Einzelhandelsangebote sowie umfassendere medizinische Versorgung befinden sich im Stadtgebiet von Oldenburg und sind gut mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Autobahn A29 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass auch Ziele wie Bremen gut angebunden sind. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet den Standort regelmäßig mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden.Zudem bieten nahegelegene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen den naturnahen Charakter.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im grünen Oldenburg, Obj. 9690

      Inseriert am 6. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      198.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 198.000 € (entspricht 2506 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist F.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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