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    4. Zentrale Lage - vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre in 24116 Kiel

    Zentrale Lage - vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre in 24116 Kiel

    Kiel

    Preis:189.000 €
    €/m²:3259 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Zentrale Lage - vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre in 24116 Kiel – Kiel – Bild 1 von 8
    Zentrale Lage - vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre in 24116 Kiel – Kiel – Vorschaubild 1
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    Zentrale Lage - vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre in 24116 Kiel – Kiel – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 18:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3259 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      671 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8052 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24116 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in gefragter, zentrumsnaher Lage von Kiel und überzeugt durch die gute Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.Die Lage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl die Kieler Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Durch die Kombination aus urbanem Umfeld und angenehmer Wohnatmosphäre eignet sich der Standort ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 189.000 € (entspricht 3259 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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