Ihr hochwertiger Familientraum im Herzen von Paderborn-Elsen!
33106 Paderborn
Preis:749.000 €
€/m²:3389 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 04:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche1078 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3389 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33106 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Elsen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Paderborn und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar:> Einkaufsmöglichkeiten> Ärzte und Apotheken> Kindergärten und Schulen> Restaurants und Cafés> Sport- und FreizeitmöglichkeitenDie Innenstadt von Paderborn ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A33 und A44 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Dortmund und Kassel.Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft - ideal für Familien.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 749.000 € (entspricht 3389 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 33106 Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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