Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze

    Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze

    20357 Hamburg

    Preis:870.000 €
    €/m²:11918 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze – 20357 Hamburg – Bild 1 von 4
    Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze – 20357 Hamburg – Vorschaubild 1
    Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze – 20357 Hamburg – Vorschaubild 2
    Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze – 20357 Hamburg – Vorschaubild 3
    Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze – 20357 Hamburg – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 03:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis870.000 €
    • Preis pro m²11918 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.858 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22296 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20357 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Schanze verbindet hanseatische Tradition mit moderner Kreativwirtschaft wie kaum ein anderes Quartier Hamburgs. Renommierte Gastronomen wie Tim Mälzer prägen die kulinarische Landschaft. Institutionen wie die Schlachterbörse stehen für die Geschichte des Viertels, während OMR die internationale Strahlkraft des Standorts unterstreicht. Ergänzt wird dies durch die urbane Genusskultur rund um die Ratsherrn Brauereigaststätte, das kultige Erikas Eck sowie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in fußläufiger Entfernung.Gleichzeitig überzeugt das Quartier durch seine hervorragende Infrastruktur für Familien und Berufstätige: Zahlreiche Kitas, Schulen, Fitness- und Yogastudios befinden sich im direkten Umfeld und machen die Schanze zu einem lebendigen, alltagstauglichen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und Nahversorgungseinrichtungen runden das attraktive Gesamtbild ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urban wohnen, entspannt leben: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hoflage in HH-Sternschanze

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      870.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 870.000 € (entspricht 11918 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20357 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...