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    4. Schicke Wohnung als Kapitalanlage im Quartier "Beverbäker Wiesen" in Oldenburg

    Schicke Wohnung als Kapitalanlage im Quartier "Beverbäker Wiesen" in Oldenburg

    26123 Oldenburg

    Preis:250.000 €
    €/m²:4386 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2015
    Schicke Wohnung als Kapitalanlage im Quartier "Beverbäker Wiesen" in Oldenburg – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 3
    Schicke Wohnung als Kapitalanlage im Quartier "Beverbäker Wiesen" in Oldenburg – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Schicke Wohnung als Kapitalanlage im Quartier "Beverbäker Wiesen" in Oldenburg – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 14:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²4386 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      718 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8616 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Oldenburg, einer Großstadt in Niedersachsen mit rund 169.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt im Stadtteil Donnerschwee, der ein städtisches Flair bietet und annähernd 2,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 400 m entfernt, während die Zugstation ungefähr 2,1 km entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel mehrere Supermärkte, Restaurants, ein Kunstzentrum und zwei Parks, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die gute Anbindung und die umfassende Infrastruktur bietet diese Immobilie ein ideales Wohnen in einer lebendigen Stadt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 250.000 € (entspricht 4386 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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