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    4. Individuelles Wohnen in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes 5-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

    Individuelles Wohnen in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes 5-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

    Wuppertal

    Preis:551.329 €
    €/m²:3883 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Individuelles Wohnen in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes 5-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Komfort und Nachhaltigkeit – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Individuelles Wohnen in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes 5-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Komfort und Nachhaltigkeit – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 23:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche387 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis551.329 €
    • Preis pro m²3883 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.905 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34860 €

      Mietrendite (ROI)

      6.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42285 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die attraktive Lage in Wuppertal bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Natur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus, die zu einem ausgewogenen Lebensstil beitragen. Ob Spaziergänge, Radfahren oder kulturelle Aktivitäten - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die Ihren Alltag bereichern.Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 551.329 € (entspricht 3883 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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