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    4. Renditeobjekt in HH Stellingen modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

    Renditeobjekt in HH Stellingen modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

    22525 Hamburg

    Preis:3.090.000 €
    €/m²:5608 €/m²
    Fläche:551 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:2017
    Renditeobjekt in HH Stellingen modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – 22525 Hamburg – Bild 1 von 2
    Renditeobjekt in HH Stellingen modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – 22525 Hamburg – Vorschaubild 1
    Renditeobjekt in HH Stellingen modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – 22525 Hamburg – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 07:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche551 m²
    • Grundstücksfläche1114 m²
    • Zimmer20
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis3.090.000 €
    • Preis pro m²5608 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-19T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22525 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Stellingen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Stellingen ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen der nahegelegene Volkspark mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie die Veranstaltungen in der Arena und im Volksparkstadion für einen hohen Freizeitwert.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.090.000 € (entspricht 5608 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 551 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22525 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2017.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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