Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Prenzlauer Berg Lage! Ab sofort bezugsfrei!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²5511 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10409 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, am Übergang zum Stadtbezirk Weißensee im sogenannten Ostseeviertel. Zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße befindet sich das in den 1930er Jahren errichtete Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten.
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