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    4. Dein neues Zuhause: Altbau-Charme und Garten in Wuppertal

    Dein neues Zuhause: Altbau-Charme und Garten in Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:139.999 €
    €/m²:1400 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1920
    Dein neues Zuhause: Altbau-Charme und Garten in Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 16:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis139.999 €
    • Preis pro m²1400 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      853 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10236 €

      Mietrendite (ROI)

      7.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42283 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Wuppertal (42283). Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu allen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.Die Umgebung punktet mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einer angenehmen Gemeinschaft. Ein Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten - eine seltene und wertvolle Annehmlichkeit im Stadtgebiet, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein neues Zuhause: Altbau-Charme und Garten in Wuppertal

      Inseriert am 5. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      139.999 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 139.999 € (entspricht 1400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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