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    FREISTEHENDESEINFAMILIEN-FACHWERKHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN HISTORISCHER LAGE

    42897 Remscheid

    Preis:155.000 €
    €/m²:1314 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1899
    FREISTEHENDESEINFAMILIEN-FACHWERKHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN HISTORISCHER LAGE – 42897 Remscheid – Bild 1 von 9
    FREISTEHENDESEINFAMILIEN-FACHWERKHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN HISTORISCHER LAGE – 42897 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 22:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche124 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²1314 €/m²
    • Nebenkosten300 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.016 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12192 €

      Mietrendite (ROI)

      7.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Wetterauer Straße 21, eingebettet in den historischen Stadtkern von Remscheid-Lennep.Die Altstadt zählt zu den bedeutendsten historischen Ortskernen Nordrhein-Westfalens und zeichnet sich durch ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, was der Umgebung einen hohen Identifikationswert verleiht.Die Lage bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufs-möglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie fußläufiger Nahversorgung. Eine gute ÖPNV-Anbindung und die schnelle Erreichbarkeit der A1 sind gegeben.Remscheid liegt im Bergischen Land und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr.Die zentrale Lage zwischen den wirtschaftsstarken Zentren Köln, Düsseldorf und Wuppertal macht den Standort besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 155.000 € (entspricht 1314 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42897 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1899.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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