Perfekte Einsteigerimmobilie - Ideal für Singles und junge Paare!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
12804 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70329 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- in ruhiger Wohnlage gelegen- wenige Gehminuten zum Ortsrand und in die Weinberge- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort- gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur
Immobilienbewertung
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