3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in Ulm Böfingen

Der Stadtteil Böfingen liegt im Nordosten der Stadt Ulm und befindet sich etwa drei bis vier Kilometer vom historischen Stadtzentrum Ulms entfernt.Geographisch liegt der Stadtteil auf einer leicht erhöhten Hochfläche oberhalb der Donau und bildet den nordöstlichen Randbereich des Ulmer Stadtgebiets. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen in Richtung Alb-Donau-Kreis.Im Süden grenzt Böfingen an die Ulmer Stadtteile Safranberg und Innenstadt, während sich westlich der Stadtteil Eselsberg befindet. Nördlich und östlich schließen sich offene Landschaftsräume mit Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten an.Verkehrstechnisch ist Böfingen gut an die Ulmer Innenstadt angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen. Zudem führen wichtige innerstädtische Straßen von Böfingen direkt in Richtung Stadtzentrum und zu den umliegenden Verkehrsachsen.Insgesamt zeichnet sich Böfingen durch seine ruhige Wohnlage am Rand des Ulmer Stadtgebiets sowie durch die Nähe zur Innenstadt und zu den umliegenden Naherholungsgebieten aus.