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    4. Ruhige Wohnlage: Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

    Ruhige Wohnlage: Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

    Osnabrück

    Preis:198.000 €
    €/m²:1664 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1985
    Ruhige Wohnlage: Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – Osnabrück – Bild 1 von 2
    Ruhige Wohnlage: Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Ruhige Wohnlage: Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche484 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²1664 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.163 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13956 €

      Mietrendite (ROI)

      7.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49086 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Voxtrup in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im östlichen Stadtbereich von Osnabrück. Die Innenstadt ist rund 4,5 km entfernt und in etwa 10–12 Minuten mit dem Auto oder 15–20 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in ca. 500 m Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Stadt.Auch die Autobahn A33 ist in nur ca. 2 Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 198.000 € (entspricht 1664 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

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