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    Leben auf höchstem Niveau - modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage

    Breckerfeld

    Preis:599.000 €
    €/m²:4792 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2021
    Leben auf höchstem Niveau - modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage – Breckerfeld – Bild 1 von 9
    Leben auf höchstem Niveau - modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage – Breckerfeld – Vorschaubild 1
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    Leben auf höchstem Niveau - modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage – Breckerfeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 02:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche540 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4792 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.327 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15924 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58339 Breckerfeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in der Hansestadt Breckerfeld, einer charmanten Kleinstadt im südöstlichsten Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Breckerfeld liegt südlich von Hagen und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur in hügeliger, reizvoller Landschaft - ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu müssen.Breckerfeld bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: Zahlreiche Wanderwege, die malerische Glörtalsperre sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.Die Einwohner finden hier ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen. Für die Freizeitgestaltung stehen gut ausgebaute Sporteinrichtungen, sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Im nördlichen Bereich des Ortskerns befinden sich zwei Supermärkte, ein Discounter sowie ein Drogeriemarkt, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Städte Hagen, Ennepetal und Gevelsberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt Düsseldorf in etwa 50 km Entfernung.Breckerfeld vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der Ballungszentren des Ruhrgebiets. Eine attraktive Adresse für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges, naturverbundenes Lebensumfeld legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Breckerfeld beträgt 599.000 € (entspricht 4792 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Breckerfeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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