Modernisiertes Apartment mit Balkon und Gartennutzung | Kapitalanlage heute - Eigennutzung später
50767 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²5483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
404 €
Jährliche Mieteinnahmen
4848 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50767 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die LageDie Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Lindweiler (50767) in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 240 Meter vom Hauseingang entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an den …
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Inseratshistorie
Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 169.000 € → 159.000 € (-6 %)
- 8. Sept. 2026Wohnung-Jetzt159.000 €Anzeige ansehen
- 14. Juli 2026Private Immobilienangebote159.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 159.000 € (entspricht 5483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50767 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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