Ihr individuelles Traumhaus - Kreativität trifft auf Qualität und Flexibilität
Wuppertal
Preis:459.800 €
€/m²:3128 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis459.800 €
- Preis pro m²3128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
25704 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42111 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen Partnermakler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus sehr gerne dort für Sie.Sollten Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.Das allkauf-Konzept bietet Ihnen den Vorteil, Zeit und Geld zu sparen - beispielsweise fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen.Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin, um alle Details mit uns zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 459.800 € (entspricht 3128 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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