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    4. *MFH-Beständige Werte in gefragter Wohnlage*

    *MFH-Beständige Werte in gefragter Wohnlage*

    28203 Bremen

    Preis:685.000 €
    €/m²:3442 €/m²
    Fläche:199 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1962
    *MFH-Beständige Werte in gefragter Wohnlage* – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    *MFH-Beständige Werte in gefragter Wohnlage* – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche199 m²
    • Grundstücksfläche123 m²
    • Zimmer8
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis685.000 €
    • Preis pro m²3442 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.984 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23808 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Urban, lebendig und dauerhaft gefragt!Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage des beliebten Bremer Viertels – einem Stadtteil, der seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens zählt. Das Viertel begeistert durch seine urbane Atmosphäre, kurze Wege und die hervorragende Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote prägen das direkte Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für junge Menschen und Berufstätige.Die Nähe zu Hochschulen, Kliniken und zahlreichen Arbeitgebern sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten. Gerade Studenten und Mitarbeiter des nahegelegenen Krankenhauses schätzen die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *MFH-Beständige Werte in gefragter Wohnlage*

      Inseriert am 23. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      685.000 €
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      *MFH-Beständige Werte in gefragter Wohnlage*

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      685.000 €
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      *MFH-Beständige Werte in gefragter Wohnlage*

      Inseriert am 30. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
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      729.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 685.000 € (entspricht 3442 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 199 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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