„B51“ -- Ihr neues Zuhause in EF-Marbach
Erfurt
Preis:629.000 €
€/m²:5073 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²5073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99092 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
+ Marbach gehört zu den bevorzugten Wohnlagen, gelegen westlich der Landeshauptstadt Erfurt, vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die pulsierende Altstadt und bildet damit einen äußerst attraktiven Wohnstandort+ Kindergarten, Schule, Nahversorger, Bäcker, Gasthof/Restaurant und Ärzte im Ort vorhanden+ Busanbindung vorhanden, ca. 2 Minuten fußläufig zur Haltestelle+ Anbindung an die B4 und A71 in ca. 2-4 Minuten erreichbar
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 629.000 € (entspricht 5073 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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