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    4. ***Exklusive Wohnimmobilie in der Kernstadt von Paderborn***

    ***Exklusive Wohnimmobilie in der Kernstadt von Paderborn***

    33102 Paderborn

    Preis:859.000 €
    €/m²:5335 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    ***Exklusive Wohnimmobilie in der Kernstadt von Paderborn*** – 33102 Paderborn – Bild 1 von 9
    ***Exklusive Wohnimmobilie in der Kernstadt von Paderborn*** – 33102 Paderborn – Vorschaubild 1
    ***Exklusive Wohnimmobilie in der Kernstadt von Paderborn*** – 33102 Paderborn – Vorschaubild 2
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    ***Exklusive Wohnimmobilie in der Kernstadt von Paderborn*** – 33102 Paderborn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 10:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche982 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis859.000 €
    • Preis pro m²5335 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.539 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18468 €

      Mietrendite (ROI)

      2.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33102 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage der Immobilie zählt zu den gefragten Wohnadressen im Stadtgebiet von Paderborn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft.Die Innenstadt von Paderborn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Bundesstraßen als auch die Autobahnen der Region schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und großzügigen Grundstücken macht den Löffelmannweg zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in Paderborn.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ***Exklusive Wohnimmobilie in der Kernstadt von Paderborn***

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      859.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 859.000 € (entspricht 5335 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33102 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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