Modernes Studentenapartment mit TG-Stellplatz und Top-Ausstattung
85055 Ingolstadt
Preis:159.000 €
€/m²:5300 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 04:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²5300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
535 €
Jährliche Mieteinnahmen
6420 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Anlage befindet sich in einer attraktiven Lage im Nordosten Ingolstadts. In nur wenigen hundert Metern Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Ingolstädter Innenstadt ist in etwa 9 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahn A9 in Richtung München und Nürnberg liegt nur 6 Fahrminuten entfernt, während der Nordbahnhof in rund 4 Minuten erreichbar ist. Entlang des Parks "Am Augraben" gelangen Sie in nur 17 Gehminuten zu weitläufigen Grünflächen - ideal für einen Spaziergang oder die abendliche Joggingrunde.Weitere Entfernungen im Überblick:Audi Tor 3: 5 Min. mit dem Fahrrad | 21 Min. zu FußWestpark: 8 Min. mit dem Auto | 13 Min. mit dem FahrradInnenstadt: 7 Min. mit dem Fahrrad | 20 Min. zu Fuß
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159.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 159.000 € (entspricht 5300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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