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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

    22113 Hamburg

    Preis:195.000 €
    €/m²:2468 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1880
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial – 22113 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial – 22113 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial – 22113 Hamburg – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial – 22113 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 14:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche79 m²
    • Grundstücksfläche160 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22113 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in dem Hamburger Stadtteil Moorfleet, dieser ist Teil der Marschlande und liegt direkt an der Dove-Elbe. Der Stadtteil ist geprägt von Landwirtschaft und Gartenbau und erhält so einen ganz besonderen ländlichen Charme. Hier verbinden Sie die Annehmlichkeiten einer Metropole mit den Vorzügen eines naturnahen und dorfähnlichen Lebens. Die Infrastruktur des Gebietes ist hervorragend. Über die nahe gelegene Autobahn oder Bundesstraße erreichen Sie die Hamburger City in ca. 15 Minuten. Aber auch der fußläufig entfernt liegende Bus bringt Sie etwa in der gleichen Zeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Oder Sie nutzen den Bus in die entgegengesetzte Richtung und erledigen Ihren Einkaufsbummel im Bergedorfer Stadtteilzentrum, welches Sie in ca. 10-15 Minuten erreichen; auch der Anschluss an das S-Bahn-Netz ist vorhanden. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Tiefstack. Für Familien ist dieser Stadtteil besonders geeignet. Kindergärten und Grundschule (Schulbus) befinden sich im direkten Umfeld in Ochsenwerder. Weiterführende Schulen befinden sich in Bergedorf. Für die Freizeitaktivitäten sorgen die Sportvereine in der Umgebung und natürlich gerade im Sommer die nahegelegenen Badeseen und der Elbwanderweg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 195.000 € (entspricht 2468 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22113 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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