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    Individuelles Traumhaus gestalten - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf

    42555 Velbert

    Preis:429.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuelles Traumhaus gestalten - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf – 42555 Velbert – Bild 1 von 9
    Individuelles Traumhaus gestalten - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf – 42555 Velbert – Vorschaubild 1
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    Individuelles Traumhaus gestalten - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf – 42555 Velbert – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 3. August 2026 um 07:53
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.127 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13524 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42555 Velbert
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Angebot für Grundstücke (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.\n\nBesitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann errichten wir Ihr Traumhaus gerne dort.\n\nSind Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.\n\nDie bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 165.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.\n\nMöchten Sie wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert?\nDer große Vorteil unseres Modells ist, dass Sie viel Geld sparen können: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.\n\nVereinbaren Sie einen Termin mit uns, um alle Details zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Velbert beträgt 429.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42555 Velbert.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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