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    4. Altbremer Charakter mit Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung

    Altbremer Charakter mit Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung

    28201 Bremen

    Preis:320.000 €
    €/m²:1882 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1951
    Altbremer Charakter mit Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Altbremer Charakter mit Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche117 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²1882 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.910 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22920 €

      Mietrendite (ROI)

      7.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage der Bremer Neustadt.Zahlreiche Bremer Hotspots wie die Innen- und Altstadt, die Schlachte, der beliebte Szenestadtteil "Das Viertel" sind in wenigen Minuten erreichbar.Die kleine und große Weser sowie der nahegelegene Werdersee laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der parkähnlichen Uferwege ein.Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 8 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die B75, die A281 sowie den Bremer Flughafen in ca. 10 Minuten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbremer Charakter mit Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      320.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 320.000 € (entspricht 1882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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