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    4. Familientraum mit Gartenanteil - 4 ZKB mit Balkon in begehrter Lage von Trier-Ost.

    Familientraum mit Gartenanteil - 4 ZKB mit Balkon in begehrter Lage von Trier-Ost.

    Trier

    Preis:339.000 €
    €/m²:4520 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1961
    Familientraum mit Gartenanteil - 4 ZKB mit Balkon in begehrter Lage von Trier-Ost. – Trier – Bild 1 von 9
    Familientraum mit Gartenanteil - 4 ZKB mit Balkon in begehrter Lage von Trier-Ost. – Trier – Vorschaubild 1
    Familientraum mit Gartenanteil - 4 ZKB mit Balkon in begehrter Lage von Trier-Ost. – Trier – Vorschaubild 2
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    Familientraum mit Gartenanteil - 4 ZKB mit Balkon in begehrter Lage von Trier-Ost. – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 18:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²4520 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      779 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9348 €

      Mietrendite (ROI)

      2.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Kurfürstenstraße in Trier-Ost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zur Trierer Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg sowie zu den Bundesstraßen und Autobahnen der Region. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Mosel, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld macht Trier-Ost zu einem der beliebtesten Stadtteile Triers.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 339.000 € (entspricht 4520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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