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    4. Kapitalanlage auf Erbbaugrundstück

    Kapitalanlage auf Erbbaugrundstück

    26131 Oldenburg

    Preis:209.000 €
    €/m²:1633 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1966
    Kapitalanlage auf Erbbaugrundstück – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 15:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche128 m²
    • Grundstücksfläche185 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²1633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18672 €

      Mietrendite (ROI)

      8.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26131 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oldenburg-Eversten. Die Immobilie liegt rund 2 km südwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Verbindung zum Zentrum der Stadt. In nächster Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, die nur etwa 23 m entfernt ist, sowie eine Zugstation, die annähernd 3,4 km entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Schulen und Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen wie Allgemeinmedizin, Arztpraxen und Apotheken macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage auf Erbbaugrundstück

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 209.000 € (entspricht 1633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26131 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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