Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden

    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden

    Wiesbaden

    Preis:430.000 €
    €/m²:4388 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug zum Kauf in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 13:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²4388 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.250 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15000 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65191 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete von Wiesbaden und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Hessens zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Rhein-Main-Region und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Parks, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Cafés, Restaurants und weitere gastronomische Angebote sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile sind schnell erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A66 und A3 bestehen zudem kurze Wege in Richtung Mainz, Frankfurt am Main, den Rheingau und zum Flughafen Frankfurt.Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer sehr guten Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Weitere Informationen zu Wiesbaden-Bierstadt finden Sie unter:https://de.wikipedia.org/wiki/Wiesbaden-Bierstadt

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 430.000 € (entspricht 4388 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden