Energieeffizientes Wohnen: Ihr neues Zuhause für ein nachhaltiges und lebensfrohes Leben!
70499 Stuttgart
Preis:1.135.000 €
€/m²:6796 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 21:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.135.000 €
- Preis pro m²6796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von S-Weilimdorf in 2. Reihe und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kauf-, Bauneben - und evtl. Maklerkosten)Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihre Ansprechpartnerin im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.135.000 € (entspricht 6796 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70499 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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