Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage von Magdeburg
Magdeburg
Preis:548.000 €
€/m²:1797 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:12
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 07:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²1797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im südlichen Magdeburger Stadtteil Salbke, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.Durch den nahegelegenen S-Bahnhof sowie gute Straßenanbindungen ist die Magdeburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu weitläufigen Grünflächen bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Freizeit- und Erholungsgestaltung.
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