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    4. Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz

    Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz

    Dresden

    Preis:215.000 €
    €/m²:3162 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz – Dresden – Bild 1 von 9
    Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 1
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    Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. März 2026 um 08:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3162 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      663 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7956 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Bevorzugte Wohnlage im Villenviertel Blasewitz an der Grenze zu Striesen mit einer lockeren Umgebungsbebauung mit Häusern aus der Gründerzeit und viel GrünFreizeitgestaltung:-nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Elbufer mit den Elbwiesen und dem Elberadweg -Spielplätze fußläufig zu erreichen-verschiedenen Restaurants im direkten UmfeldEinkaufsmöglichkeiten und Ärzte:-Stadtteilzentrum am Schillerplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Wochenmarkt und Ärztehaus nur 650 m entfernt-weitere Ärzte im näheren Umkreis vorhandenBildungseinrichtungen:-Gymnasium, Oberschulen, Grundschulen und Kindergärten im näheren UmkreisVerkehrsanbindung:-gute Anbindung an den ÖPNV (Stadtbus Linie 65 und Straßenbahn Linie 6 und 12)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz

      Inseriert am 5. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 215.000 € (entspricht 3162 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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