Unser Weg ins Eigenheim mit exklusivem Grundstück
4319 Leipzig
Preis:530.000 €
€/m²:3955 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4319 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Kleinpösna ist ein ruhiger Ortsteil im Südosten von Leipzig und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Das Leipziger Stadtzentrum ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Erholungsgebiet Leipziger Neuseenland macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 530.000 € (entspricht 3955 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4319 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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