Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 8 Balkonen - umfassend saniert

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in Duisburg Alt-Hamborn. Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr - ein Vorteil, den viele Mieter im Alltag zu schätzen wissen.Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch gastronomische Betriebe sind gut erreichbar, sodass die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens bequem abgedeckt sind.Die Anbindung ist ebenfalls gut: Die A59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, zudem befindet sich die Bushaltestelle Duisburg Kolpingstraße in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Botanische Garten Hamborn bietet zusätzlich eine schöne Möglichkeit zur Erholung im Grünen.Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, praktische und mieterfreundliche Lage mit guter Infrastruktur - solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit der Immobilie.