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    4. Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage

    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage

    Leipzig

    Preis:890.000 €
    €/m²:5298 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2009
    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 1
    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 2
    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 3
    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 7
    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 21:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche535 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis890.000 €
    • Preis pro m²5298 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.198 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26376 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Böhlitz-Ehrenberg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Westen und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt ist 15 Minuten erreichbar, die Haltestelle zur Straßenbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar.Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter den Rollhockeyclub Aufbau Böhlitz-Ehrenberg, den Reit- und Voltigierverein sowie den Tennisverein TC Böhlitz-Ehrenberg. Familien profitieren zudem von mehreren Kitas, Schulen und einem großen EDEKA-Markt direkt vor Ort.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Architektenhaus mit Galerie | 2 Garagen | Ausbaureserve in Bestlage

      Inseriert am 3. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      930.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 890.000 € (entspricht 5298 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2009.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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