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    4. Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage

    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage

    Mainz

    Preis:269.000 €
    €/m²:4076 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage – Mainz – Bild 1 von 9
    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage – Mainz – Vorschaubild 1
    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage – Mainz – Vorschaubild 2
    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage – Mainz – Vorschaubild 3
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    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 10:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²4076 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      917 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11004 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55129 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz-Ebersheim, das "Tor nach Rheinhessen", ist der höchstgelegene, am meisten Weinbau betreibende und jüngste Mainzer Stadtteil. Rund 5.800 Menschen leben hier und genießen, von Feldern und Weinbergen umgeben, die rheinhessische Lebensart.Die Nahversorgung ist wirklich hervorragend. Wenn Sie hier wohnen, haben sie zu vielen Geschäften für den täglichen Bedarf einen kurzen Weg. Was es in einem Umkreis von gerade einmal 750 m gibt, haben wir hier mal kurz notiert: REWE Supermarkt, ALDI Discounter, Apotheke, Bäckerei Lüning, Bäckerei Werner, Blumenladen, Friseur, Sportgeschäft sowie einen Zahnarzt. Was der Stadtteil sonst noch an Handwerkern, Ärzten, Banken, Gastronomie, Weingütern, etc. zu bieten hat, würde den Rahmen hier sprengen. Wir empfehlen einen Besuch auf der Wikipedia-Seite von Ebersheim. Dort sind auch die Vereine und Gruppen aufgezählt, die für ein reges Vereins- und Stadtteilleben sorgen. Für diejenigen, die mal mit dem Bus in die City möchten, hält die Linie 66 nur 270 m vom Haus entfernt. Das sind etwa vier Gehminuten.Reizvoll ist die Lage auch für alle die gerne jogggen, Spazieren gehen oder einen Hund haben. Das Wohnhaus steht direkt am Feldrand. Sie können Ihre Runde durch die Felder also ganz bequem direkt von der Haustür aus starten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 269.000 € (entspricht 4076 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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