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    4. Schöne Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Garage in guter Wohnlage in 58093 Hagen-Hohenlimburg

    Schöne Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Garage in guter Wohnlage in 58093 Hagen-Hohenlimburg

    58093 Hagen

    Preis:206.000 €
    €/m²:1761 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Schöne Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Garage in guter Wohnlage in 58093 Hagen-Hohenlimburg – 58093 Hagen – Bild 1 von 4
    Schöne Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Garage in guter Wohnlage in 58093 Hagen-Hohenlimburg – 58093 Hagen – Vorschaubild 1
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    Schöne Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Garage in guter Wohnlage in 58093 Hagen-Hohenlimburg – 58093 Hagen – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 16:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche344 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis206.000 €
    • Preis pro m²1761 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Zwangsversteigerung

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.064 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12768 €

    Mietrendite (ROI)

    6.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort58093 Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in 58093 Hagen, ca. 2 km westlich von Hohenlimburg und rund 8 km östlich von Hagen-Mitte. Das Grundstück befindet sich in einem überwiegend durch Wohnhäuser geprägten Wohngebiet. Die Umgebung ist vorwiegend mit ein- bis dreigeschossigen Wohngebäuden bebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung an der Holthauser Straße. Über die B7 ist die Hagener Innenstadt in etwa 8 km Entfernung erreichbar. Die Autobahn A45 ist über die Holthauser Straße in ca. 2 km Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bahnhof befinden sich im nahegelegenen Hohenlimburg. Darüber hinaus sind zahlreiche Naherholungs-, Wander- und Waldgebiete in der Umgebung vorhanden. Das Lennetal befindet sich etwa 1,5 km nordöstlich der Immobilie.

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    Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und Balkon in Hagen-Hohenlimburg

    Inseriert am 13. August 2026
    Immobilienscout24
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    145.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 206.000 € (entspricht 1761 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 58093 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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