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    4. ALTE KÖNIGSMÜHLE. Ein Stück Dresdner Industriegeschichte - Bezugsfreies Loft mit Balkon & PKW-Stellplatz

    ALTE KÖNIGSMÜHLE. Ein Stück Dresdner Industriegeschichte - Bezugsfreies Loft mit Balkon & PKW-Stellplatz

    Dresden

    Preis:120.000 €
    €/m²:3636 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1890
    ALTE KÖNIGSMÜHLE. Ein Stück Dresdner Industriegeschichte - Bezugsfreies Loft mit Balkon & PKW-Stellplatz – Dresden – Bild 1 von 9
    ALTE KÖNIGSMÜHLE. Ein Stück Dresdner Industriegeschichte - Bezugsfreies Loft mit Balkon & PKW-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 1
    ALTE KÖNIGSMÜHLE. Ein Stück Dresdner Industriegeschichte - Bezugsfreies Loft mit Balkon & PKW-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 15:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²3636 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    308 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3696 €

    Mietrendite (ROI)

    3.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1187 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    - Urbanes Wohnen zwischen Natur, Universität und Innenstadt. -Die Tharandter Straße gehört zum beliebten Dresdner Stadtteil Plauen und verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Technische Universität Dresden sowie zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Dadurch erfreut sich dieser Standort sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern einer konstant hohen Nachfrage.Der nahegelegene Plauensche Grund mit seinen bewaldeten Hängen schafft einen besonderen landschaftlichen Rahmen und verleiht dem Quartier einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind die Dresdner Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar.Die Kombination aus historischer Architektur, urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort zu einer der spannendsten Wohnlagen Dresdens.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 120.000 € (entspricht 3636 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1890.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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