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    4. Unsaniertes Gebäude in Top Lage

    Unsaniertes Gebäude in Top Lage

    1328 Dresden

    Preis:325.000 €
    €/m²:2708 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Unsaniertes Gebäude in Top Lage – 1328 Dresden – Bild 1 von 4
    Unsaniertes Gebäude in Top Lage – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
    Unsaniertes Gebäude in Top Lage – 1328 Dresden – Vorschaubild 2
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    Unsaniertes Gebäude in Top Lage – 1328 Dresden – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 11:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche937 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²2708 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.894 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22728 €

      Mietrendite (ROI)

      6.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Anliegerstraße in Dresden -Weißig im Schönfelder Hochland. Im Stadtteilumfeld und im nahe gelegenen Ortskern Weißig befinden sich Kita, Grundschule und weiterführende Oberschule sowie in DD-Bühlau ein Gymnasium. Das Weißiger Hochland-Center bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten eines modernen Stadtteilzentrums.Auch eine Reihe von Arztpraxen und eine Apotheke finden Sie hier, ebenso gastronomische Einrichtungen wie den alten Gasthof Weißig und ein Fitnessstudio.Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinien 61 der Dresdner Verkehrsbetriebe und die Buslinien 226 des VVO in Richtung Dresden Bühlau und weiter in die Dresdner Innenstadt.Durch die im Bau befindliche Schnellstraße 177 entsteht eine sehr gute Anbindung an die beiden Autobahnen A17 und A4, sowie zur Bierstadt Radeberg

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Unsaniertes Gebäude in Top Lage

      Inseriert am 31. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      325.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 325.000 € (entspricht 2708 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1328 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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