Freistehendes modernisiertes Zweifamilienhaus in Rumpenheim 7,5 Zimmer, 3 Bäder, gr. Garten, Garage

63075 Offenbach am Main

Preis:694.000 €
€/m²:4627 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 02:21

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche150
  • Grundstücksfläche656
  • Zimmer7.5
  • Etage0
  • Baujahr1954

Kosten

  • Kaufpreis694.000 €
  • Preis pro m²4627 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

24264

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63075 Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Rumpenheim, ein charmanter Stadtteil von Offenbach am Main, bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der S-Bahn-Linie S1 sowie den Buslinien 104 und 108, die regelmäßige Verbindungen gewährleisten. Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, was sie besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht. Die Nähe zum Main und zu grünen Parks rundet das idyllische Wohnumfeld ab.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Inseriert am 1. September 2026
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694.000 €
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Freistehendes modernisiertes Zweifamilienhaus in Rumpenheim 7,5 Zimmer, 3 Bäder, gr. Garten, Garage

Inseriert am 25. Juni 2026
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694.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 694.000 € (entspricht 4627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63075 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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