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    4. Wohnen, wo andere Erholung suchen! Liebevoll kernsaniertes Bruchsteinhaus in Essen-Kupferdreh

    Wohnen, wo andere Erholung suchen! Liebevoll kernsaniertes Bruchsteinhaus in Essen-Kupferdreh

    45257 Essen

    Preis:849.000 €
    €/m²:4717 €/m²
    Fläche:180 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1860
    Wohnen, wo andere Erholung suchen! Liebevoll kernsaniertes Bruchsteinhaus in Essen-Kupferdreh – 45257 Essen – Bild 1 von 7
    Wohnen, wo andere Erholung suchen! Liebevoll kernsaniertes Bruchsteinhaus in Essen-Kupferdreh – 45257 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 19:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche15125 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1860

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²4717 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.139 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25668 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45257 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der besonders reizvollen Lagen im Essener Süden, geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen und einer idyllischen Landschaft. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer hohen Lebensqualität.Die ruhige Umgebung bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Spazier- und Wanderwege durch die naturnahe Umgebung laden dazu ein, die Landschaft direkt vor der Haustür zu genießen. Die Nähe zu Wald- und Landschaftsschutzgebieten unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnlage und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.Trotz der ländlich geprägten Atmosphäre profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Städte Essen, Velbert und das Bergische Land. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigen Grundstücken und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Freiraum suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu wollen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen, wo andere Erholung suchen! Liebevoll kernsaniertes Bruchsteinhaus in Essen-Kupferdreh

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      849.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 849.000 € (entspricht 4717 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45257 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1860.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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