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    4. Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in Uninähe

    Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in Uninähe

    Trier

    Preis:85.000 €
    €/m²:3400 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in Uninähe – Trier – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in Uninähe – Trier – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in Uninähe – Trier – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in Uninähe – Trier – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in Uninähe – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 10:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²3400 €/m²
    • Nebenkosten115 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      345 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4140 €

      Mietrendite (ROI)

      4.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Hier einige Informationen zum Regenbogenviertel:- sehr ruhige Wohngegend- 15 min zu Fuß zum Unicampus- 15 min Busfahrt bis zur Innenstadt- Bushaltestelle ca. 5 min Fußweg, sehr gute Busanbindung Richtung Uni und Innenstadt.Trier liegt im Südwesten Deutschlands, im Dreiländereck zwischen Luxemburg, Belgien und Frankreich, mit direkter Anbindung an die A1 und A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen.Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt, der nächst gelegene Flughafen in Luxemburg ist in nur ca. 30 min mit dem Auto zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 85.000 € (entspricht 3400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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