Reihenhaus auf drei Etagen Grundstück auch von der Gartenseite zugänglich
4349 Leipzig
Preis:389.000 €
€/m²:3242 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche119 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
19764 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der familienfreundliche Leipziger Stadtteil Portitz bietet die Nähe zur Innenstadt und die Vorzüge der ländlichen Umgebung. Sie erreichen das Leipziger Zentrum in 20 Minuten per Auto. In den Wald radeln Sie 5 Minuten. Geschäfte, Kita und Schule befinden sich im nahen Umfeld.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 389.000 € (entspricht 3242 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4349 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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